Les biens les plus vendus à Breuil-le-Vert : appartement vs maison
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Présentation de l'immobilier à Breuil-le-Vert
Breuil-le-Vert, située à proximité de Clermont et à une heure de Paris, est une commune qui offre un cadre de vie agréable. L'immobilier à Breuil-le-Vert se caractérise par une majorité de maisons, qui représentent 89% des ventes immobilières de 2018 à 2022. Durant cette période, 235 maisons ont été vendues contre 28 appartements. Cela montre une nette préférence pour l'achat de maisons dans cette commune.
Analyse des types de biens
Les logements de Breuil-le-Vert sont en grande majorité des maisons (84,4 %). Ce sont essentiellement des maisons familiales de 4 pièces (30,3 % du nombre total de maisons) ayant une superficie généralement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (28,2 %). Moins courants (20), les appartements sont principalement composés de 2 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 40 et 60 m². On peut, par ailleurs, constater que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.Il est clair que les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus recherchées à Breuil-le-Vert. Pour les appartements, la demande se porte principalement sur des biens de 2 pièces. Les biens immobiliers ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990, ce qui indique une certaine maturité du marché immobilier local.
Un marché immobilier dynamique
La vente de maisons à Breuil-le-Vert est donc plus importante que celle des appartements. Cette tendance peut s'expliquer par plusieurs facteurs. Tout d'abord, l'attrait pour les maisons avec jardin, particulièrement recherchées par les familles. Ensuite, le prix moyen d'une maison à Breuil-le-Vert peut être plus attractif en comparaison avec les prix de l'immobilier dans des villes plus grandes comme Clermont ou Paris. Enfin, la qualité de vie à Breuil-le-Vert, avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et sa tranquillité, est un atout indéniable pour l'achat d'une maison.
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